Обмерный план — значение, этапы, стоимость

Обмерный (обмерочный) план — это чертежная документация, в которой отражены фактические результаты обмера зданий, помещений и конструкций. Работы по его созданию — первый этап разработки дизайна интерьера.

Важность корректного проведения замеров и составления обмерного плана сложно переоценить, ведь именно на этих значениях строится вся дальнейшая техническая документация:

  • Инженерный проект
  • Архитектурный проект
  • Дизайн-проект

Что входит в обмерный план квартиры или частного дома? Точные (фактические, имеющиеся на данный момент) габариты стен и помещений, высота колонн и других выступающих конструкций, расположение дверей, окон, коммуникаций. По сути — это вид на помещение сверху, начерченный с указанием реальных размеров каждой части квартиры, дома или комнаты.

Обмерные планы выполняются как на бумаге, так и в электронном виде. Для измерения специалисты студии дизайна интерьеров Ирины Корчевой ARTSTYLE пользуются полным набором специализированных инструментов: лазерных уровней, отвесов, нивелиров, угломеров и так далее. Только с их помощью можно максимально точно измерить все необходимые параметры.

Планы БТИ, которые есть практически у каждого собственника, редко соответствуют действительности — то не указана ширина проемов, то преувеличены размеры. Стоит доверять только актуальным обмерам.

Этапов создания обмерного плана 3:

  • Обмер всех компонентов помещения и запись результатов.
  • Перенос результатов в специализированную программу (например, AutoCAD).
  • Выбор масштаба плана, нанесение на контур квартиры перегородок, проемов, газовых и водных труб, обозначение пространства открывания окон и дверей. Создание финального файла.

Практические значения грамотно составленного обмерного плана:

  • Точность разработки проектов, их соответствие реальному помещению. Если вы заказываете профессиональный дизайн интерьера, важно учесть каждый сантиметр площади, каждую особенность квартиры или дома. «Нестыковки» проекта и реальности, возникающие при некачественном замере, влияют на конечную стоимость ремонта.
  • Расчет строительных материалов. Если неизвестны точные размеры, закупки стройматериалов становятся настоящей «черной дырой». Имея на руках обмерный план, вы будете точно знать, что и в каком количестве нужно. Значит, не станете жертвой недобросовестных подрядчиков.
  • Продажа недвижимости. Вы сможете запросить за объект его реальную цену и предоставить покупателю актуальную документацию по параметрам квартиры или дома.

Стоимость обмерного плана (вместе с замерами) зависит от размера помещения, категории сложности знания и категории сложности работ. В Студии дизайна интерьеров Ирины Корчевой ARTSTYLE обмер помещений стоит от 700 рублей (в зависимости от объекта).

Как сэкономить на этом виде работ? Варианта два:

  • Заказывайте в ARTSTYLE дизайн интерьеров в комплексе. Наши пакетные решения вполне доступны.
  • Участвуйте в регулярных акциях от Студии.

Остались вопросы? Позвоните нам и получите бесплатную консультацию по любому этапу создания профессионального дизайн-проекта в Орле!